Официальный Безенчук
Портрет района
Управление градостроительства и ЖКХ
Управление градостроительства и ЖКХ муниципального района Безенчукский Самарской области.
Адрес расположения отдела 446250 Самарская область, п.г.т.Безенчук, ул.Нефтяников, 11, кааб.21, 28.
тел. 8 84676 28025
Трибус Алексей Александрович – начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Безенчукский Самарской области.
Приемные дни:
физические лица – вторник с 08.00 до 17.00
юридические лица – четверг с 08.00 до 17.00
обед с 12.00 до 13.00
ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ
1. Отдел архитектуры и градостроительства является структурным подразделением администрации муниципального района и осуществляет полномочия по регулированию градостроительной и архитектурной деятельности на территории муниципального района в рамках, определённых действующим законодательством. Отдел пользуется бланками администрации, имеет свой штамп и печать.
2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Самарской области, решениями Собрания Представителей Безенчукского района, постановлениями и распоряжениями Главы администрации района, а так же настоящим Положением.
3. В своей деятельности отдел подотчетен главе администрации муниципального района.
4.При осуществлении своих функций отдел взаимодействует с другими структурными подразделениями администрации муниципального района и администрациями поселений, а также с государственными органами.
5. Отдел архитектуры и градостроительства осуществляет контроль за исполнением Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона “Об архитектурной деятельности в Российской Федерации”, других законов и нормативных правовых актов Российской Федерации, Самарской области, органов местного самоуправления по вопросам, отнесенным к их компетенции, координирует работу участников правоотношений в области архитектурной деятельности.
ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА
Осуществление на территории района деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на создание безопасной, экологически чистой благоприятной среды жизнедеятельности, на комплексное и эффективное развитие и формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природного ландшафта, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки.
ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА
Отдел архитектуры и градостроительства в своей деятельности осуществляет следующие функции:
- участвует в организации подготовки документов схемы территориального планирования муниципального района, генеральных планов поселений, градостроительного зонирования (правил землепользования и застройки территории поселения);
- документации по планировке территории;
- участвует в рассмотрении и согласовании территориальных целевых программ по вопросам жилищного строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктур, расселения и размещения производственных сил и иным вопросам территориального развития, затрагивающим интересы городского и сельских поселений;
- готовит проекты постановлений и распоряжений главы администрации муниципального района в области регулирования архитектурной и градостроительной деятельности и в пределах своей компетенции в области земельных отношений обязательные для застройщиков всех форм собственности;
- готовит предложения об установлении и изменении границ территории городских и сельских поселений, участвует в подготовке предложений по установлению и изменению границ объектов градостроительной деятельности с особым режимом регулирования;
- осуществляет подготовку разрешительной документации на получение технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и необходимых согласований в целях предварительного выбора земельного участка и получении разрешения на строительство объекта;
- выдает разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, за исключением объектов федерального, регионального значения;
- участвует в осуществлении контроля за использованием и охраной земель на территории городских и сельских поселений по вопросам, отнесенным к компетенции органов архитектуры и градостроительства;
- готовит градостроительные планы, проекты решений об утверждении градостроительных планов и выдаёт градостроительный план земельного участка (архитектурно-планировочное задание);
- осуществляет накопление, обработку, регистрацию (учет), хранение и обновление кадастровой информации;
- создает и ведет реестр строящихся жилых домов;
- создает и ведет единый топографо-геодезический и картографический материал территории городских и сельских поселений;
- выдает разрешение на инженерные изыскания, топографо-геодезические работы;
- осуществляет прием, контроль и хранение материалов инженерно-изыскательских предприятий;
- участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории муниципального района;
- принимает участие в рассмотрении обращений юридических и физических лиц по спорным вопросам в области архитектуры и градостроительства, возникающих между субъектами градостроительной деятельности в соответствии с действующим законодательством;
- осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
- участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития территории муниципального района,
- контролирует вынос в натуру (на местность) красных линий зданий и других линий регулирования застройки, высотных отметок осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций;
- осуществляет взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции;
- участвует в комиссии по выбору земельных участков для строительства, реконструкции и расширения объектов в соответствии с градостроительной документацией;
- вносит предложения по изменению целевого назначения земельного участка и градостроительным ограничениям при выделении земельных участков, в том числе при перерегистрации прав на них;
- осуществляет функции по присвоению, изменению, регистрации и аннулированию адресов объектов недвижимости, а также ведению и поддержанию в актуальном состоянии адресного кадастра;
- осуществляет функции по принятию решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;
- осуществляет функции по принятию решений о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые); - осуществляет контроль за техническим и эстетическим состоянием средств наружной рекламы, правильностью их установки, эксплуатации;
- осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.
ПРАВА ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района для выполнения возложенных на него задач имеет право:
- в пределах своей компетенции предъявлять требования, обязательные для исполнения всеми организациями, предприятиями, застройщиками;
- представлять Главе администрации муниципального района проекты муниципальных правовых актов муниципального района в сфере архитектуры и градостроительства для принятия решения;
- осуществлять совместно с органами государственной инспекции строительного надзора и другими надзорными органами контроль за строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов недвижимости, надзор за качеством материалов, конструкций и изделий в организациях независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности;
- взаимодействовать и вести служебную переписку с общественными объединениями, учреждениями, организациями по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;
- запрашивать и получать в установленном порядке необходимые для ведения информационных систем документы и материалы от органов местного самоуправления поселений района и организаций всех форм собственности;
- направлять в пределах своей компетенции материалы в органы Государственной инспекции строительного надзора Самарской области для принятия решения о приостановлении или прекращении строительства, реконструкции и капитального ремонта осуществляемых с нарушением действующего законодательства, также для привлечения ответственности лиц, виновных в нарушении градостроительного законодательства;
- беспрепятственно посещать объекты капитального строительства и производить проверку документов в целях контроля за соблюдением градостроительной и проектной документации на любых объектах строительства, реконструкции и капитального ремонта, а также предприятиях, выпускающих строительные материалы, изделия и конструкции, независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий, организаций и форм собственности.
РУКОВОДСТВО ОТДЕЛОМ
Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района возглавляет начальник отдела, который назначается на должность и освобождается от должности Главой администрации муниципального района. Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации района:
- руководит деятельностью отдела и обеспечивает выполнение возложенных на отдел задач;
- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач;
- осуществляет контроль за выполнением постановлений и распоряжений Главы администрации района, а также государственных органов по вопросам, относящимся к компетенции отдела;
- ведет прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела, рассматривает предложения, заявления и жалобы, принимает по ним необходимые меры.
Штатное расписание отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района утверждает Глава администрации района.
Вернуться в раздел Администрация
© 2009-2012 Муниципальный район Безенчукский
При полном или частичном использовании информации ссылка на www.bezenchukvlast.ru обязательна.
