Муниципальный район Безенчукский

Официальный сайт

Официальный Безенчук

Портрет района

Полномочный представитель Президента РФ в ПФО Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)

Администрация

Комитет по управлению муниципальным имуществом

Комитет по управлению муниципальным имуществом Безенчукского района Самарской области.

Сокращенное наименование организации:
МУ КУМИ Безенчукского района Самарской области.

Адрес : 446250, Самарская область, Безенчукский район, п.г.т. Безенчук, ул. Нефтяников, д.11
Адрес электронной почты: kumi@samtel.ru

Часы приема: с 08.00 до 17.00 понедельник, вторник, среда, пятница
Не приемный день: четверг
Выходной: суббота, воскресенье
Дни личного приема граждан руководителем: понедельник с 16.00 до 17.00

Руководитель организации: Галочкин Александр Васильевич
телефон: 2-33-08



Специалисты

Главный специалист – главный бухгалтер: Костина Лариса Алексеевна
телефон: 2-41-46

Ведущий специалист по организации и проведению аукционов, по предоставлению земельных участков молодым семьям и военнослужащим: Воронцова Наталья Александровна
телефон: 2-46-07

Ведущий специалист по оформлению земельных участков в аренду физическим и юридическим лицам : Пронович Анастасия Игоревна
телефон: 2-41-46

Специалист 1 категории по формированию реестров, перечней муниципальной казны, муниципального имущества муниципального района Безенчукский сельских и городских поселений района: Агафонова Ольга Борисовна
телефон: 2-46-07

Ведущий специалист по оформлению земельных участков под объектами недвижимости в собственность юридическим и физическим лицам: Скоробовенко Оксана Павловна
телефон: 2-46-07

Юрист: Новикова Юлия Владимировна
телефон: 2-33-08

Бухгалтер главного распорядителя бюджетных средств детских садов и школ: Гончарова Ирина Викторовна
телефон: 2-41-46

Технический инспектор по осуществлению муниципального земельного контроля: Бутузов Андрей Алексеевич
телефон: 2-33-08

Специалист 1 категории по приватизации жилья: Кабанова Светлана Николаевна
телефон: 2-31 – 41

Наверх, к списку

Должностные обязанности главного специалиста – главного бухгалтера

3.1.Контролирует разработку бюджетных смет , кассовых планов согласно кодов бюджетной классификации Российской Федерации и целенаправленное использование бюджетных средств согласно этим бюджетным сметам и кассовым планам.
3.2.Участвует в разработке и осуществлении мероприятий направленных на соблюдение финансовой дисциплины при расходовании бюджетных средств садов и школ.
3.3.Открывает лимиты бюджетных обязательств в соответствии с заключенными договорами на текущий год, доводит их до клиента по указанным показателям бюджетной классификации Российской Федерации в форме письменного уведомления о предельных объемах финансирования за подписью руководителя и бухгалтера.
3.4. Производит передвижку в случае недостаточности средств по необходимому коду бюджетной классификации РФ бюджетных ассигнований на основании письма клиента , которая подтверждается уведомлением об изменении показателей кассового плана в части расходов бюджета и уведомлением об изменении бюджетных ассигнований по расходам. 3.5. Обеспечивает своевременное представление достоверной отчетности и информации вышестоящим органам.
3.6. Поддерживает уровень квалификации достаточный для исполнения своих должностных обязанностей.
3.7.Осуществляет контроль поступлений администрируемых доходов в бюджет муниципального района по системе электронного документооборота на счет МУ КУМИ в УФК Самарской области.
3.8. Оформляет и направляет в УФК Самарской области уведомление об уточнении вида и принадлежности платежа в случае неправильно зачисленной суммы на счет МУ КУМИ в УФК Самарской области.
3.9.Ведет учет личного состава МУ КУМИ и установленную документацию по кадрам.
3.10.Оформляет прием , перевод и увольнение работников в соответствии с трудовым законодательством, положениями, инструкциями и распоряжениями руководителя МУ КУМИ.
3.11.Формирует и ведет личные дела работников, вносит в них изменения, связанные с трудовой деятельностью.
3.12.Заполняет, учитывает и хранит трудовые книжки, производит подсчет трудового стажа.
3.13.Ведет учет предоставления работникам отпусков, составляет и осуществляет контроль за соблюдением графика очередности ежегодных отпусков.
3.14.оформляет документы, необходимые для назначения пенсий работникам(в случаях предусмотренных законом).
3.15.ведет учет рабочего времени , заполняет табель учета использования рабочего времени.
3.16.Оформляет трудовые договора и другие документы в дело, на каждого работника ведет карточку формы Т-2
3.17.Готовит проекты распоряжений по личному составу и производственной деятельности.

Наверх, к списку

Должностные обязанности ведущего специалиста по организации и проведению аукционов, по предоставлению земельных участков молодым семьям и военнослужащим.

3.1.Разрабатывает или принимает участие в разработке документов правового характера.
3.2.Контролирует своевременность предоставления муниципальными учреждениями и предприятиями справок, отчетов, объяснений и других материалов.
3.3.Подготавливает ответы на поступившие в МУ КУМИ документы, письма, заявления и жалобы граждан.
3.4.Подготавливает ответы на запросы вышестоящих и других организаций .
3.5.Подготавливает проекты постановлений и распоряжений для дальнейшей их регистрации в администрации района и собрании представителей.
3.6.Осуществляет подготовку, визирование и регистрацию постановлений и распоряжений, изданных в пределах полномочий МУ КУМИ.
3.7.Обеспечивает соблюдение законности в деятельности МУ КУМИ и защиту его правовых интересов.
3.8.Осуществляет информирование работников МУ КУМИ о действующем законодательстве и изменении в нем, ознакомление должностных лиц с нормативно-правовыми актами, относящимися к их деятельности.
3.9.Представляет интересы МУ КУМИ в судах, а также государственных и общественных организациях при рассмотрении правовых споров.
3.10.Ведет прием заявителей по вопросам организации и проведения торгов, аукционов, конкурсов по продаже муниципального имущества.
3.11.Готовит и оформляет проекты постановлений, извещений о проведении торгов в средствах массовой информации, протоколы аукционов, договоры купли-продажи и другие документы для организации и проведения аукционов, конкурсов в соответствии с требованиями законодательства РФ.
3.12. Оформляет документацию по предоставлению земельных участков по программам “Молодая семья” и “Военнослужащие”, осуществляет постановку земельных участков на кадастровый учет, готовит постановления о предоставлении земельных участков по вышеуказанным программам.

Наверх, к списку

Должностные обязанности ведущего специалиста по оформлению земельных участков в аренду физическим и юридическим лицам

3.1.осуществляет прием заявителей по вопросам оформления земельных участков в аренду физическим и юридическим лицам;
3.2.производит подготовку проектов постановлений о предоставлении земельных участков в аренду, договоров аренды и других документов;
3.3.ведет учет и регистрацию земельных участков, предоставляемых в аренду физическим и юридическим лицам;
3.4.предоставляет от имени МУ КУМИ заявки для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков в ФГУ земельная кадастровая палата по Самарской области.
3.5.готовит и оформляет проекты постановлений, извещений для средств массовой информации, договоры аренды и другие документы для организации и проведения торгов по представлению земельных участков в аренду физическим и юридическим лицам в соответствии с требованиями законодательства РФ;
3.6.готовит отчет о предоставлении земельных участков в аренду физических и юридических лиц (в том числе предоставленных в результате проведенных торгов), а также о денежных средствах, поступающих от аренды земли;
3.7.контролирует поступление денежных средств от аренды земли;

Наверх, к списку

Должностные обязанности специалиста 1 категории по формированию реестров, перечней муниципальной казны, муниципального имущества муниципального района Безенчукский сельских и городских поселений района

3.1.Осуществляет сбор необходимой информации для формирования банка данных по наличию имущества, находящегося в муниципальной собственности района, городского и сельских поселений муниципального района Безенчукский.
3.2.Осуществляет ввод информации в компьютерную программу и формирует реестр муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района Безенчукский , городского и сельских поселений муниципального района Безенчукский.
3.3.Подготавливает проекты распоряжений и постановлений о приеме и движении имущества в муниципальную собственность муниципального района Безенчукский , городского и сельских поселений муниципального района Безенчукский.
3.4.Готовит пакет документов для передачи в муниципальные предприятия и учреждения и иные организации основных средств (акты приема-передачи , договора оперативного управления, хозяйственного ведения, техническую документацию).
3.5.Производит корректировку базы данных с учетом приема (поступления)в муниципальную собственность от предприятий и организаций жилищного фонда и выбытия жилья в результате приватизации.
3.6.Ежеквартально проводит анализ отчетов о деятельности муниципальных предприятий и учреждений.
3.7.Ведет в компьютерной программе учет имущества находящегося в оперативном управлении и хозяйственном ведении муниципальных предприятий и учреждений.
3.8.Ведет реестр муниципальных предприятий и учреждений , а также движимого и недвижимого имущества, находящегося на балансе, закрепленного в оперативном управлении или переданного в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям и учреждениям.
3.9.Подготавливает документы по приватизации жилья: – готовит архивную справку о первоначальной балансовой стоимости жилья /ежедневно/ – готовит выписки из реестра муниципальной собственности , – выдает справки о наличии имущества в реестре муниципальной собственности по запросам суда и граждан .
3.10.Совместно с главным специалистом- главным бухгалтером МУ КУМИ проводит инвентаризацию имущества, закрепленного на праве оперативного управления учреждения и хозяйственного ведения муниципальным предприятиям .
3.11.Производит списание основных средств в учреждениях и предприятиях, проверяет достоверность и точность данных представленных предприятиями по списанию основных средств с выездом в данное предприятие.
3.12.Принимает участие в работе комиссии по определению технического состояния муниципального имущества.
3.13.Готовит квартальные, годовые отчеты, информацию по запросам администрации муниципального района Безенчукский ,администрации городской и сельских поселений, вышестоящих организаций.
3.14.Ведет перечень муниципальной казны муниципального района Безенчукский .

Наверх, к списку

Должностные обязанности ведущего специалиста по оформлению земельных участков под объектами недвижимости в собственность юридическим и физическим лицам

3.1.Осуществляет прием заявителей по вопросам оформления земельных участков в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование.
3.2.Производит подготовку проектов постановлений о предоставлении земельных участков в собственность или постоянное (бессрочное) пользование и о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования юридическим и физическим лицам, заключение договоров купли-продажи, актов приема-передачи и других документов, необходимых для оформления земельных участков.
3.4.Готовит сводный отчет о предоставлении земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам, о денежных средствах, поступивших от продажи таких земельных участков.
3.5.Контролирует поступления средств на счет МУ КУМИ в УФК Самарской области.
3.6.Оформляет архивную документацию по предоставленным в собственность или постоянное (бессрочное) пользование земельных участков юридическим и физическим лицам.
3.7.Предоставляет от имени МУ КУМИ заявления для постановки на государственный кадастровый учет и внесение изменений в сведения ГЗК земельных участков в Безенчукский филиал ФГУ ЗКП по Самарской области.
3.8.Осуществляет от имени МУ КУМИ регистрацию права собственности недвижимого имущества , договоров аренды, хозяйственного ведения и оперативного управления, переход права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной регистрационной службы по Самарской области.

Наверх, к списку

Должностные обязанности юриста

3.1.Ведет прием , регистрацию входящей и исходящей корреспонденции.
3.2. Доставляет входящую корреспонденцию, проекты постановлений, распоряжений в администрацию и исходящую корреспонденцию в другие учреждения и организации, отправляет заказные письма, является материально-ответственным лицом по закупке канцелярских товаров.
3.3. Оформляет архивную документацию: разрабатывает и составляет номенклатуру дел, описи, формирует дела для сдачи в архив.
3.4. Готовит договора аренды муниципального имущества и другие документы для организации и проведения торгов по предоставлению муниципального имущества в аренду.
3.5. Контролирует поступление денежных средств от аренды муниципального имущества.
3.6. Ведет реестр технической документации по муниципальному имуществу: заказывает от имени МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Безенчукского района» технические паспорта, ставит на кадастровый учет .
3.7. Ведет прием индивидуальных предпринимателей , юридических и физических лиц по порядку заполнения договоров аренды на муниципальное имущество.

Наверх, к списку

Должностные обязанности бухгалтера главного распорядителя бюджетных средств детских садов и школ

3.1.Осуществляет сбор необходимой информации для формирования банка данных по наличию имущества, находящегося в муниципальной собственности района, городского и сельских поселений муниципального района Безенчукский.
3.2.Осуществляет ввод информации в компьютерную программу и формирует реестр муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района Безенчукский , городского и сельских поселений муниципального района Безенчукский.
3.3.Подготавливает проекты распоряжений и постановлений о приеме и движении имущества в муниципальную собственность муниципального района Безенчукский , городского и сельских поселений муниципального района Безенчукский.
3.4.Готовит пакет документов для передачи в муниципальные предприятия и учреждения и иные организации основных средств (акты приема-передачи , договора оперативного управления, хозяйственного ведения, техническую документацию).
3.5.Производит корректировку базы данных с учетом приема (поступления)в муниципальную собственность от предприятий и организаций жилищного фонда и выбытия жилья в результате приватизации.
3.6.Ежеквартально проводит анализ отчетов о деятельности муниципальных предприятий и учреждений.
3.7.Ведет в компьютерной программе учет имущества находящегося в оперативном управлении и хозяйственном ведении муниципальных предприятий и учреждений.
3.8.Ведет реестр муниципальных предприятий и учреждений , а также движимого и недвижимого имущества, находящегося на балансе, закрепленного в оперативном управлении или переданного в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям и учреждениям.
3.9.Подготавливает документы по приватизации жилья: – готовит архивную справку о первоначальной балансовой стоимости жилья /ежедневно/ – готовит выписки из реестра муниципальной собственности , – выдает справки о наличии имущества в реестре муниципальной собственности по запросам суда и граждан .
3.10.Совместно с главным специалистом- главным бухгалтером МУ КУМИ проводит инвентаризацию имущества, закрепленного на праве оперативного управления учреждения и хозяйственного ведения муниципальным предприятиям .
3.11.Производит списание основных средств в учреждениях и предприятиях, проверяет достоверность и точность данных представленных предприятиями по списанию основных средств с выездом в данное предприятие.
3.12.Принимает участие в работе комиссии по определению технического состояния муниципального имущества.
3.13.Готовит квартальные, годовые отчеты, информацию по запросам администрации муниципального района Безенчукский ,администрации городской и сельских поселений, вышестоящих организаций.
3.14.Ведет перечень муниципальной казны муниципального района Безенчукский .

Наверх, к списку

Должностные обязанности технического инспектора по осуществлению муниципального земельного контроля

3.1.Приём граждан, должностных лиц, представителей организаций и юридических лиц по вопросам соблюдения земельного законодательства.
3.2.Осуществление контроля за:
а) соблюдением требований законодательства по использованию земель;
б) соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов;
в) соблюдением порядка переуступки права пользования землёй;
г) предоставлением достоверных сведений о состоянии земель;
д) своевременным выполнением обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, или их рекультивации после завершения разработки месторождений полезных ископаемых (включая общераспространённые полезные ископаемые), строительных, лесозаготовительных, изыскательских и иных работ, ведущихся с нарушением почвенного слоя, в том числе работ, осуществляемых для внутрихозяйственных и собственных надобностей;
е) использованием земельных участков по целевому назначению;
ж) наличием и сохранностью межевых знаков границ земельных участков;
з) исполнением предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, вынесенных государственными инспекторами;
и) выполнением иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель.
3.3. По результатам проверок составлять Акты проведения проверок соблюдения земельного законодательства и при наличии признаков состава административного правонарушения направлять материалы проверок в орган, осуществляющий государственный контроль за использованием и охраной земель или другие контролирующие органы.
3.4.Вести типовую книгу проверок соблюдения земельного законодательства.

Наверх, к списку

Должностные обязанности специалиста 1 категории по приватизации жилья

3.1.Ведет прием по вопросам передачи жилых помещений в собственность граждан.
3.2.Заключает договоры социального найма на муниципальное жилье с гражданами .
3.3.Вносит изменения и дополнения в документы по передаче жилья в собственность граждан, выдает дубликаты этих документов.
3.4.Готовит и представляет информацию по количеству приватизированного жилья.

Наверх, к списку

Положение Комитета по управлению муниципальным имуществом

Общие положения

1.1 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Учреждение) создано на основании Постановления Собрания представителей Безенчукского района № 66 от 25.05.2005 года « Об утверждении Положения о МУ « Комитет по управлению муниципальным имуществом Безенчукского района», постановления Собрания представителей муниципального района Безенчукский Самарской области 30.10.2007 г. № 411 «Об утверждении Положения муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом Безенчукского района»; решения Собрания представителей муниципального района Безенчукский № 144/16 от 20.10.2011 «О внесении изменений в решение Собрания представителей муниципального района Безенчукский № 13/2 от 13.11.2010 «Об утверждении структуры и предельной штатной численности администрации муниципального района Безенчукский Самарской области», решения Собрания представителей муниципального района Безенчукский № ______ от _____ « Об утверждении Положения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области»

1.2. Учреждение является отраслевым органом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области, обеспечивающим управление и распоряжение собственностью муниципального района Безенчукский Самарской области.

1.3. Наименование Учреждения:
Полное наименование учреждения: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области. Сокращенное наименование учреждения: КУМИ м.р. Безенчукский

1.4. Место нахождения Учреждения:
юридический адрес: 446250,Самарская область, Безенчукский район, п. Безенчук, ул. Нефтяников, 11
почтовый адрес: 446250, Самарская область, Безенчукский район, п. Безенчук, ул. Нефтяников, 11

1.5. Учредителем Учреждения является муниципальное образование – муниципальный район Безенчукский Самарской области.

Функции и полномочия учредителя Учреждения осуществляет Администрация муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Учредитель).

1.6. Учреждение является юридическим лицом, имеет в оперативном управлении обособленное имущество, имеет самостоятельный баланс и бюджетную смету, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, самостоятельно выступает в суде в качестве истца и ответчика.

Учреждение является муниципальным казенным учреждением.

Учреждение приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.
Учреждение имеет печать со своим полным наименованием на русском языке и иные необходимые для его деятельности печати, штампы, бланки.

1.7. Учреждение в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, нормативными правовыми актами Самарской области, органов местного самоуправления муниципального района Безенчукский, и настоящим Положением.

1.8. Собственником имущества Учреждения является муниципальный район Безенчукский Самарской области.

Полномочия собственника от имени муниципального района Безенчукский Самарской области осуществляются администрацией муниципального района Безенчукский Самарской области. Отдельные полномочия собственника имущества Учреждения может осуществлять уполномоченный орган.

1.9. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами, на которые в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть обращено взыскание. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам Учреждения несет муниципальное образование муниципальный район Безенчукский Самарской области, в лице Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области.

1.10. Учреждение не имеет филиалов и представительств.

1.12. Контроль за деятельностью Учреждения осуществляется Учредителем.

Цели и виды деятельности Учреждения.

2.1. Основными целями деятельности Учреждения являются:
управление и распоряжение в пределах своей компетенции собственностью муниципального района Безенчукский Самарской области, в том числе земельными участками;
создание условий для реализации администрацией муниципального района Безенчукский Самарской области полномочий по управлению и распоряжению собственностью муниципального района;
увеличение доходов местного бюджета на основе эффективного управления и распоряжения имуществом муниципального района Безенчукский Самарской области;
взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти Самарской области и их территориальными подразделениями, органами местного самоуправления, по вопросам управления имуществом муниципального района Безенчукский Самарской области.

2.2. В соответствии с целями, указанными в пункте 2.1 настоящего Положения Учреждение выполняет следующие виды деятельности:

2.2.1 участие в разработке формировании и проведении единой политики в области имущественных, в том числе земельных отношений, на территории муниципального района Безенчукский Самарской области;

2.2.2 обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества и земельных участков в пределах границ муниципального района Безенчукский;

2.2.3 разработка и реализация программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными ресурсами;

2.2.4 утверждает перечень особо ценного движимого имущества учреждений передаваемого в оперативное управление муниципальным учреждениям;

2.2.5 методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, отнесенными к муниципальной собственности в рамках полномочий, предоставленных законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района Безенчукский;

2.2.6 создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и земельных участков в пределах границ муниципального района Безенчукский, контроля за их использованием;

2.2.7 анализирует процессы, связанные с приватизацией, управлением и распоряжением муниципальной собственностью;

2.2.8 осуществляет совместно с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Самарской области мероприятия по разграничению государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность субъекта Российской Федерации и муниципальную собственность, в том числе подготавливает перечни земельных участков, на которые у муниципального образования – муниципального района Безенчукский возникает право муниципальной собственности при разграничении государственной собственности на землю;

2.2.9 оформляет и приобретает земельные участки и иное имущество в муниципальную собственность, осуществляет прием земельных участков и иного имущества, находящегося в федеральной собственности, государственной собственности Самарской области или муниципальной собственности иных муниципальных образований;

2.2.10 подготавливает предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;

2.2.11 закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, дает в установленном порядке согласие на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом;

2.2.12 закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в оперативное управление муниципальным учреждениям, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении учреждений, либо приобретенное учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, дает в установленном порядке согласие на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог, а также на распоряжение имуществом иным способом;

2.2.13 осуществляет учет муниципального имущества, в том числе земельных участков, отнесенных к муниципальной собственности, оформление в установленном порядке прав муниципального образования – муниципального района Безенчукский Самарской области на это имущество, в том числе на земельные участки, ведение реестра муниципальных земель и муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями, организациями, муниципальных унитарных предприятий, учреждений, организаций, муниципального жилищного фонда, муниципального имущества, находящегося в аренде или пользовании юридических, физических лиц – предпринимателей, независимо от их формы собственности, и граждан, имущества муниципальной казны, а также организует учет и ведение реестра имущества муниципального района Безенчукский Самарской области;

2.2.14 проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию и оценку объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством и установленными правилами по ведению бухгалтерского учета, а также проверку их целевого использования. Оформляет документы, связанные с изменением имущественных прав и обязанностей в отношении муниципального имущества, в том числе с его передачей с баланса на баланс, списанием, постановкой на баланс в соответствии с действующим законодательством;

2.2.15 контролирует непосредственно или с участием заинтересованных органов местного самоуправления обоснованность списания основных фондов муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;

2.2.16 инициирует и проводит проверки, муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также иных юридических и физических лиц-предпринимателей и граждан по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества;

2.2.17 осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или в оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и учреждений, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;

2.2.18 выступает арендодателем земельных участков в пределах границ муниципального образования муниципального района Безенчукский, муниципального имущества и объектов нежилого муниципального фонда (здания, строения, сооружения, нежилые помещения), других объектов недвижимости, в том числе на конкурсной основе, в соответствии с действующим законодательством, заключает договоры аренды земельных участков и муниципального имущества с юридическими и физическими лицами независимо от их организационно-правовой формы;

2.2.19 выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории муниципального района, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций на территории муниципального района, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ “О рекламе”

2.2.20 предоставляет в установленном порядке, до разграничения государственной собственности на землю, земельные участки, расположенные в пределах границ муниципального района Безенчукский, федеральным, государственным, муниципальным учреждениям, федеральным, государственным и муниципальным казенным предприятиям, органам государственной власти РФ, органам власти Самарской области и органам местного самоуправления, иным предприятиям, организациям и гражданам в порядке, предусмотренном действующим земельным законодательством РФ;

2.2.21 выступает в пределах своей компетенции заказчиком проектно-изыскательских, научно-исследовательских и других работ, связанных с управлением земельными участками, отнесенными к муниципальной собственности, и проведением единой земельной политики на территории района, размещает на конкурсной основе заказы на их выполнение;

2.2.22 организует учет и ведение реестра имущества муниципального района Безенчукский Самарской области

2.2.23 устанавливает виды разрешенного использования земельных участков в территориальных зонах в соответствии с действующим законодательством;

2.2.24 проводит торги (аукционы, конкурсы) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, предоставляемых для строительства и иных целей:

2.2.25 осуществляет продажу земельных участков гражданам и юридическим лицам в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

2.2.26 изымает (в том числе выкупает) для муниципальных нужд земельные участки и устанавливает размеры компенсаций за них согласно действующему законодательству;

2.2.27 осуществляет действия от имени муниципального образования – муниципального района Безенчукский по признанию в установленном законом порядке земельных участков и недвижимого имущества бесхозяйными и дальнейшего признания судом права муниципальной собственности на них;

2.2.28 переоформляет в собственность права пожизненного наследуемого владения и бессрочного постоянного пользования на земельные участки, ранее предоставленные физическим и юридическим лицам в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

2.2.29 разрабатывает предложения по базовым размерам арендной платы за землю на территории района;

2.2.30 разрабатывает и представляет в установленном порядке в Собрание представителей муниципального района Безенчукский проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, выступает продавцом муниципального имущества, проводит торги (аукционы, конкурсы) по его продаже;

2.2.31 принимает решения в порядке, определенном Собранием представителей муниципального района Безенчукский, об условиях приватизации муниципального имущества;

2.2.32 обеспечивает публикацию решений об условиях приватизации муниципального имущества;

2.2.33 выступает от имени муниципального района Безенчукский учредителем (участником) открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации учредителем создаваемых с участием муниципального образования – муниципального района Безенчукский, иных юридических лиц;

2.2.34 осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации;

2.2.35 осуществляет от имени муниципального образования – муниципального района Безенчукский в соответствии с законодательством Российской Федерации права акционера (участника) акционерных обществ (хозяйственных обществ), акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности;

2.2.36 разрабатывает и представляет в установленном порядке прогнозные данные о поступлении средств от приватизации и использования муниципального имущества, средств от платы за землю и выкупа земли;

2.2.37 готовит и представляет в установленном порядке отчет о работе, содержащий сведения о состоянии муниципальной собственности, ее регистрации, приобретения, отчуждения и иных вопросах в отношении муниципальной собственности;

2.2.38 осуществляет контроль за перечислением в местный бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и доходов от использования иного муниципального имущества, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;

2.2.39 осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисления, учета, взыскания и принятия решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по средствам от продажи и аренды земельных участков, находящихся в границах района;

2.2.40 ведет учет (реестр) договоров доверительного управления, аренды, залога и иного обременения муниципального имущества, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров, а также учет (реестр) договоров срочного безвозмездного пользования, договоров аренды земель;

2.2.41 обеспечивает в соответствии с действующим законодательством передачу имущества муниципального района Безенчукский Самарской области в залог, безвозмездное пользование, доверительное управление;

2.2.42 приобретает в соответствии с действующим законодательством имущество в собственность муниципального района Безенчукский Самарской области;

2.2.43 представляет муниципальный район Безенчукский Самарскую область в процессе государственной регистрации права собственности муниципального района Безенчукский Самарской области на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки;

2.2.44 обеспечивает от имени муниципального образования – муниципального района Безенчукский Самарской области в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования в отношении муниципального имущества и земельных участков в пределах границ района, выступает от имени муниципального района Безенчукский Самарской области в судах общей юрисдикции, арбитражных судах в рамках компетенции, установленной настоящим Положением, федеральным и областным законодательством, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района Безенчукский Самарской области;

2.3. В соответствии с видами деятельности, указанными в пункте 2.2 настоящего Положения Учреждение выполняет следующие функции:

2.3.1. обеспечивает своевременное рассмотрение обращений (предложений, заявлений и жалоб) физических и юридических лиц по вопросам, относящимся к его компетенции, в установленном порядке, организует прием граждан;

2.3.2. представляет в установленном порядке работников Учреждения к государственным, районным наградам, премиям, почетным званиям;

2.3.3. обеспечивает доступ к информации о деятельности Учреждения в установленном порядке.

2.3.4. ведет бухгалтерский учет, составляет и представляет бухгалтерскую, налоговую и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Самарской области и муниципальными правовыми актами для казенных учреждений;

2.3.5. учреждение осуществляет полномочия главного распорядителя средств бюджета муниципального района Безенчукский Самарской области, главного администратора доходов бюджета муниципального района Безенчукский Самарской области;

2.3.6. участвует в разработке нормативно-правовых актов органов местного самоуправления муниципального района Безенчукский в пределах своей компетенции;

2.3.7 осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Самарской области, нормативно-правовыми актами муниципального района Безенчукский Самарской области.

Управление Учреждением

3.1. Управление Учреждением осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

3.2. Управление Учреждением осуществляет Учредитель в пределах своих полномочий и руководитель учреждения.

3.3. Непосредственное руководство Учреждением на принципах единоначалия осуществляет руководитель, назначаемый и освобождаемый от должности Главой муниципального района Безенчукский Самарской области, с которым заключается трудовой договор.

3.4. В случае временного отсутствия руководителя Учреждения (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и иное) его права и обязанности, в том числе права и обязанности работодателя в трудовых отношениях, осуществляются заместителем руководителя Учреждения или иным работником Учреждения, назначенным на основании распоряжения руководителя Учреждения либо лицом, назначенным Учредителем. В случае назначения Учредителем лица, исполняющего обязанности руководителя Учреждения, Учредитель заключает с ним срочный трудовой договор на время исполнения обязанностей отсутствующего руководителя Учреждения, за которым в соответствии с действующим законодательством и трудовым договором сохраняется место работы.

3.5. Руководитель является единоличным исполнительным органом Учреждения и самостоятельно решает текущие вопросы его деятельности, отнесенные к компетенции руководителя федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством Самарской области, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением, трудовым договором, заключаемым с руководителем.

Руководитель не вправе решать вопросы, отнесенные к ведению Учредителя.
Руководитель имеет право: * действовать без доверенности от имени Учреждения, представлять его во всех органах и организациях;

  • заключать и расторгать договоры от имени Учреждения,
  • выдавать доверенности; ¬
  • обеспечивать безопасность труда и условия, отвечающие требованиям охраны и гигиены труды.

Руководитель:

  • планирует, организует и контролирует деятельность Учреждения, отвечает за качество и эффективность работы Учреждения;¬
  • осуществляет прием на работу и расстановку кадров, поощряет работников Учреждения, налагает взыскания и увольняет с работы, осуществляет иные полномочия работодателя, предусмотренные трудовым законодательством;
  • открывает лицевые счета в органах казначейства в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации;
  • издает приказы и распоряжения, обязательные для всех работников Учреждения;¬
  • утверждает структуру, штатное расписание Учреждения по согласованию с Учредителем;
  • утверждает Правила внутреннего трудового распорядка Учреждения с учетом мнения представительного органа работников в порядке, установленном трудовым законодательством;
  • осуществляет иные действия от имени Учреждения, не входящие в компетенцию Учредителя.

3.6. В соответствии с законодательством Российской Федерации руководитель несет дисциплинарную, административную и уголовную ответственность.

3.6. В соответствии с законодательством Российской Федерации руководитель несет дисциплинарную, административную и уголовную ответственность.

Финансовая деятельность Учреждения.

4.1. Финансовое обеспечение деятельности Учреждения осуществляется за счет средств бюджета муниципального района Безенчукский Самарской области на основании бюджетной сметы.

4.2. Учреждение, как участник бюджетного процесса, является получателем бюджетных средств.

4.3.Учреждение осуществляет операции с бюджетными средствами через лицевые счета, открытые ему в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, муниципальными правовыми актами, регулирующими бюджетные правоотношения.

4.4. Заключение и оплата Учреждением муниципальных контрактов, иных договоров, подлежащих исполнению за счет бюджетных средств, производятся от имени муниципального образования муниципальный район Безенчукский Самарской области в пределах доведенных Учреждению лимитов бюджетных обязательств, если иное не установлено Бюджетным кодексом Российской Федерации, и с учетом принятых и неисполненных обязательств.
Нарушение Учреждением требований настоящего пункта при заключении муниципальных контрактов, иных договоров является основанием для признания их судом недействительными по иску органа местного самоуправления, осуществляющего бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств, по отношению к Учреждению.

4.5. В случае уменьшения Учреждению как получателю бюджетных средств ранее доведенных лимитов бюджетных обязательств, приводящих к невозможности исполнения Учреждением бюджетных обязательств, вытекающих из заключенных им муниципальных контрактов, иных договоров, Учреждение должно обеспечить согласование в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов для государственных, муниципальных нужд и нужд бюджетных учреждений новых условий по цене и (или) количеству (объемам) товаров (работ, услуг) муниципальных контрактов, иных договоров.
При недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных Учреждению для исполнения его денежных обязательств, по таким обязательствам от имени муниципального образования отвечает орган местного самоуправления осуществляющий бюджетные полномочия главного распорядителя бюджетных средств, по отношению к Учреждению.

4.6.Учреждение не имеет право предоставлять и получать кредиты (займы), приобретать ценные бумаги. Субсидии и бюджетные кредиты Учреждению не предоставляются.

4.7. Учреждение не вправе осуществлять иную приносящую доход деятельность.

Имущество Учреждения

5.1. Имущество закрепляется за Учреждением на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

5.2. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным на праве оперативного управления имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества.

5.3. Источниками формирования имущества Учреждения в денежной и иных формах являются:

  • бюджетные средства;
  • добровольные имущественные взносы и пожертвования;
  • имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления;
  • иные источники, не запрещенные действующим законодательством.

5.4. Имущество, закрепленное за Учреждением, а также имущество, приобретенное Учреждением за счет средств, выделенных ему на приобретение этого имущества, учитывается на балансе Учреждения.

5.5. Учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.
Учредитель вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением либо приобретенное учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у Учреждения, Учредитель вправе распорядиться по своему усмотрению.

5.6. Земельный участок, необходимый для выполнения Учреждением своих уставных задач, предоставляется ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Реорганизация или ликвидация Учреждения

6.1. Реорганизация и ликвидация Учреждения осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. При реорганизации и ликвидации Учреждения кредитор не вправе требовать досрочного исполнения соответствующего обязательства, а также прекращения обязательства и возмещения связанных с этим убытков.

6.3. При ликвидации Учреждения оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество передается в муниципальную казну муниципального района Безенчукский Самарской области.

6.4. Ликвидация Учреждения считается завершенной, а юридическое лицо – прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Заключительные положения

7.1. Изменения в Положение Учреждения вносятся в порядке, установленном действующем законодательством Российской Федерации.

7.2. Государственная регистрация изменений, вносимых в Положение Учреждения, осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Наверх, к списку

Основные задачи комитета

1. Участие в разработке, формировании и проведении единой политики в области имущественных, в т.ч. земельных отношений на территории муниципального района Безенчукский;

2. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества и земельных участков в пределах границ муниципального района Безенчукский;

3. Осуществление приватизации и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу;

4. Разработка и реализация программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными ресурсами;

5. Оформление и проведение в установленном порядке разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность Самарской области и собственность муниципального района Безенчукский;

6. Защита в соответствии с законодательством Российской Федерации имущественных и земельных интересов муниципального района Безенчукский;

7. Методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, в т.ч. земельными участками, отнесенными к муниципальной собственности в рамках полномочий, представленных законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района Безенчукский;

8. Создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и земельных участков в пределах границ муниципального района Безенчукский, контроля за их использованием;

9. Содействие развитию межмуниципального сотрудничества в сфере имущественных и земельных отношений и реализации политики в области привлечения инвестиций.

Наверх, к списку

Функции комитета

1. Представляет интересы Администрации муниципального района Безенчукский в судебных и иных органах при рассмотрении дел в сфере имущественных отношений (руководитель Комитета – в силу своих полномочий – без доверенности, другие работники Комитета – по доверенности, выданной руководителем Комитета);

2. Анализирует процессы, связанные с приватизацией, управлением и распоряжением муниципальной собственностью;

3. Осуществляет от имени муниципального района Безенчукский в установленном порядке управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками в пределах границ района до разграничения государственной собственности на землю;

4. Разрабатывает в порядке исполнения отдельных государственных полномочий, установленных законом, проекты правовых актов по вопросам управления и распоряжения земельными участками в пределах границ муниципального района Безенчукский, а также по иным вопросам земельных отношений, отнесенных согласно законодательству к компетенции органов местного самоуправления;

5. Разрабатывает проекты правовых актов по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества, обращения в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц;

6. Осуществляет совместно с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Самарской области мероприятия по разграничению государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность субъекта Российской Федерации и муниципальную собственность, в т.ч. подготавливает перечни земельных участков, на которые у муниципального образования – муниципального района Безенчукский возникает право муниципальной собственности при разграничении государственной собственности на землю;

7. Оформляет и приобретает земельные участки и иное имущество в муниципальную собственность, осуществляет прием земельных участков и иного имущества, находящегося в федеральной собственности, государственной собственности Самарской области или муниципальной собственности иных муниципальных образований;

8. Подготавливает предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, учреждений, согласовывает Уставы, Положения о них;

9. Закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, дает в установленном порядке согласие на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом;

10. Закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в оперативное управление муниципальным учреждением, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении учреждений, дает в установленном порядке согласие на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог, а также на распоряжение имуществом иным способом;

11. Анализирует показатели экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий, в т.ч. предприятий, вовлеченных в приватизационный процесс по отраслям экономики с целью оптимизации количества таких предприятий и повышения их конкурентоспособности;

12. Осуществляет учет муниципального имущества, в т.ч. земельных участков, отнесенных к муниципальной собственности, оформление в установленном порядке прав муниципального образования – муниципального района Безенчукский на это имущество, в т.ч. на земельные участки, ведение реестра муниципальных земель и муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями, организациями, муниципальных унитарных предприятий, учреждений, организаций,муниципального жилищного фонда, муниципального имущества, находящегося в аренде или пользовании юридических, физических лиц – предпринимателей, независимо от их формы собственности, и граждан, имущества муниципальной казны, а также учет уставов муниципальных унитарных предприятий, учреждений;

13. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию и оценку объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством и установленными правилами по ведению бухгалтерского учета, а также проверку их целевого использования. Оформляет документы, связанные с изменением имущественных прав и обязанностей в отношении муниципального имущества, в т.ч. с его передачей с баланса на баланс, списанием, постановкой на баланс в соответствии с действующим законодательством;

14. Контролирует непосредственно или с участием заинтересованных органов местного самоуправления обоснованность списания основных фондов муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;

15. Назначает и проводит документальные и иные проверки, в т.ч. организует проведение аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также иных юридических и физических лиц – предпринимателей и граждан по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества;

16. Принимает участие в пределах своей компетенции совместно с заинтересованными структурными подразделениями органов местного самоуправления в разработке и реализации инвестиционных программ;

17. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или в оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и учреждений, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;

18. Выступает арендодателем земельных участков в пределах границ муниципального образования муниципального района Безенчукский, муниципального имущества и объектов нежилого муниципального фонда (здания, сооружения, строения, нежилые помещения), других объектов недвижимости, в т.ч. на конкурсной основе, в соответствии с правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района Безенчукский, заключает договоры аренды земельных участков и муниципального имущества с юридическими и физическими лицами независимо от их организационно-правовой формы;

19. Проводит в соответствии с правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района Безенчукский работу: – по подготовке документов для комиссии по переводу жилых помещений (домов) в нежилые в целях дальнейшего использования в предпринимательской и иной деятельности; – по подготовке документов для комиссии по установлению арендной платы за землю и объекты нежилого муниципального фонда; – по подготовке проектов правовых актов, регулирующих порядок размещения средств наружной рекламы, по инвентаризации этих средств, по ведению реестров рекламных мест и рекламораспространителей, по выдаче решений на право распространения наружной коммерческой рекламы на территории района, заключению договоров аренды на рекламоносители муниципальной собственности; – по подготовке проектов правовых актов, регулирующих порядок страхования объектов нежилого муниципального фонда (зданий, помещений, строений), и организации процесса заключения договоров страхования;

20. Предоставляет в установленном порядке, до разграничения государственной собственности на землю, земельные участки, расположенные в пределах границ муниципального района Безенчукский, федеральным, государственным, муниципальным учреждениям, федеральным, государственным и муниципальным казенным предприятиям, органам государственной власти РФ, органам власти Самарской области и органам местного самоуправления, иным предприятиям, организациям и гражданам в порядке, предусмотренном действующим земельным законодательством РФ;

21. Выступает в пределах своей компетенции заказчиком проектно-изыскательских, научно-исследовательских и других работ, связанных с управлением земельными участками, отнесенными к муниципальной собственности, и проведением единой земельной политики на территории района, размещает на конкурсной основе заказы на их выполнение;

22. Устанавливаетвиды разрешенного использования земельных участков в территориальных зонах в порядке, установленном Правилами землепользования и застройки;

23. Проводит торги (аукционы, конкурсы) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, предоставляемых для строительства и иных целей;

24. Осуществляет продажу земельных участков гражданам и юридическим лицам в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

25. Изымает (в т.ч. выкупает) для муниципальных нужд земельные участки и устанавливает размеры компенсаций за них согласно действующему законодательству;

26. Осуществляет действия от имени муниципального образования – муниципального района Безенчукский по признанию в установленном законом порядке земельных участков и недвижимого имущества бесхозяйными и дальнейшего признания судом права муниципальной собственности на них;

27. Заключает и расторгает в установленном порядке договоры аренды земельных участков;

28. Переоформляет в собственность права пожизненного наследуемого владения и бессрочного постоянного пользования на земельные участки, ранее предоставляемые физическим и юридическим лицам в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

29.Разрабатывает предложения по ставкам земельного налога и базовым размерам арендной платы за землю на территории района;

30. Разрабатывает и представляет в установленном порядке в Собрание представителей муниципального района Безенчукский проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, выступает продавцом муниципального имущества, проводит торги (аукционы, конкурсы) по его продаже;

31. Принимает решения в порядке, определенном Собранием представителей муниципального района Безенчукский, об условиях приватизации муниципального имущества;

32. Обеспечивает публикацию решений об условиях приватизации муниципального имущества;

33. Выступает от имени муниципального района Безенчукский учредителем (участником) открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации учредителем создаваемых с участием муниципального образования муниципального района Безенчукский иных юридических лиц;

34. Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации;

35. Осуществляет от имени муниципального образования – муниципального района Безенчукский в соответствии с законодательством Российской Федерации права акционера (участника) акционерных обществ (хозяйственных обществ), акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности;

36. Разрабатывает и представляет в муниципальное казначейство в установленном порядке прогнозные данные о поступлении средств от приватизации и использования муниципального имущества, средств от платы за землю и выкупа земли;

37. Осуществляет контроль за перечислением в местный бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и доходов от использования иного муниципального имущества, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;

38. Осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисления, учета, взыскания и принятия решения о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по средствам от продажи и аренды земельных участков, находящихся в границах района;

39. Разрабатывает и представляет в Собрание представителей муниципального района Безенчукский предложения по определению размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом и порядка ее внесения;

40. Ведет учет (реестр) договоров доверительного управления, аренды, залога и иного обременения муниципального имущества, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров, а также учет (реестр) договоров срочного безвозмездного пользования, договоров аренды земель;

41. Обеспечивает от имени муниципального образования – муниципального района Безенчукский в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования в отношении муниципального имущества и земельных участков в пределах границ района;

42. Осуществляет взаимодействие с органами государственной власти Российской Федерации объекта Российской Федерации и иными органами и учреждениями уровня Российской Федерации и субъекта Российской Федерации по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

43. Осуществляет иную, не запрещенную законодательством деятельность, связанную с выполнением закрепленных законодательством Российской Федерации, законодательством Самарской области, Уставом муниципального района Безенчукский и другими правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района Безенчукский и настоящим Положением функций;

Наверх, к списку

Права и обязанности комитета

Комитет имеет право:
1. Издавать в пределах своей компетенции правовые акты и методические материалы по вопросам приватизации, управления, распоряжения муниципальным имуществом и регулированию земельных отношений, контролировать выполнение указанных актов, а также давать разъяснения по вопросам их применения;

2. Запрашивать в установленном порядке у органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и учреждений, других хозяйствующих субъектов необходимые материалы и сведения по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

3. Запрашивать информацию о реализации (списании) находящихся в муниципальной собственности объектов недвижимости, в т.ч. для ведения реестра муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации;

4. Проводить приватизацию муниципальных предприятий и муниципального имущества, включая решение вопросов о способах, сроках, формах приватизации конкретных объектов в порядке, установленном действующим законодательством;

5. Выступать арендодателем (в т.ч. по результатам конкурса или аукциона), оформлять договоры аренды муниципального имущества и земельных участков в пределах границ муниципального района Безенчукский;

6. Регулировать земельные отношения на территории муниципального района Безенчукский, устанавливать в порядке, предусмотренном действующим законодательством, обременения в использовании земельных участков (публичные сервитуты) физическим и юридическим лицам;

7. Оформлять предоставление в соответствии с законодательством земельные участки физическим и юридическим лицам с указанием видов разрешенного использования;

8. Обеспечивать выбор земельных участков для строительства, в т.ч. для муниципальных нужд, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительным регламентом конкретной территориальной зоны;

9. Принимать в установленном порядке решения о проведении землеустройства земель, отнесенных к муниципальной собственности, согласовывать землеустроительную документацию и утверждать схемы землеустройства территории города, вести кадастр землеустроительной документации;

10. Распоряжаться муниципальным имуществом, принимать в соответствии с действующим законодательством решения об изменении имущественных прав граждан, юридических лиц и муниципалитета в отношении муниципального имущества, оформлять и подписывать договоры, контракты и другие документы, закрепляющие изменения имущественных прав на муниципальное имущество, заключать иные сделки в отношении муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством;

11. Закреплять за предприятием (передавать ему на баланс) муниципальное имущество, в т.ч. на право хозяйственного ведения, и у3станавливать пределы такого ведения, закреплять за учреждениями муниципальное имущество на праве оперативного управления;

12. Изымать у муниципальных предприятий и учреждений закрепленное муниципальное имущество в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством;

13. Принимать решения о сдаче в залог и передаче в безвозмездное пользование муниципального движимого и недвижимого имущества, в т.ч. и земельные участки, в пределах своей компетенции, вести регистрацию залоговых обязательств;

14. Вносить в установленном порядке предложения об учреждении, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий, учреждений, организаций, изменении их организационно-правовых форм;

15. Принимать решения о внесении муниципального имущества в виде вклада в уставные капиталы предприятий любой организационно-правовой формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также выступать соучредителем вышеназванных предприятий;

16. Рассматривать вопросы по определению пообъектного состава и стоимости выделяемого имущества при приватизации и реорганизации предприятий;

17. Организовывать проведение инвентаризации муниципального движимого и недвижимого имущества, а также земель в пределах границ района;

18. Создавать комиссии по проверке законности заключения и выполнения договоров, изменяющих имущественные права на муниципальное движимое и недвижимое имущество, подписывать акты проверки и представлять их в суде и арбитражный суд;

19. Утверждать инвестиционные программы в отношении муниципальных предприятий, связанные с изменением имущественных прав на муниципальное имущество;

20. Принимать решения о необходимости санации несостоятельных муниципальных предприятий, о досрочном прекращении санации, подавать в суд ходатайства о проведении санации, утверждать решения о добровольной ликвидации несостоятельных муниципальных предприятий;

21. Созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных структурных подразделений органов местного самоуправления муниципального района Безенчукский и организаций;

22. Организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;

23. Запрашивать в установленном порядке у учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области информацию о правах на земельный участок и объект недвижимого имущества и о сделках с ними в объеме, необходимом для организации управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, учета муниципального имущества и ведения его реестра;

24. Обращаться в суды с исками от имени муниципального образования – муниципального района Безенчукский в защиту муниципальных интересов по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, в т.ч. по вопросам: – признания права муниципальной собственности; – признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению муниципальным имуществом; – взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды имущества а также взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды земельных участков в пределах границ муниципального района Безенчукский; – возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному образованию неправомерными действиями физических и юридических лиц; – иным вопросам, относящимся к сфере имущественных отношений муниципального образования – муниципального района Безенчукский;

25. Направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел;

26. Принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в сфере приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом путем предъявления соответствующих исков в суды и направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности.

Комитет обязан:
1. Отчитываться о результатах своей деятельности перед руководством Администрации района, а также департаментом имущественных отношений Самарской области по вопросам входящим в компетенцию Комитета.

2. Представлять в установленные сроки отчеты Главе администрации муниципального района Безенчукский, Собранию представителей муниципального района Безенчукский, а также департаменту имущественных отношений Самарской области.

3. Учредитель по мере необходимости осуществляет проверки деятельности Комитета, их результаты доводит до Комитета и принимает соответствующие меры.

Наверх, к списку

Отчет о работе МУ «КУМИ Безенчукского района» на 28.01. 2010 г.

1. Подготовлены распоряжения по списанию основных средств, об изъятии имущества, о передаче в хозяйственное ведение.

2. Подготовлены заявления о внесении изменений в сведения государственного земельного кадастра и постановки земельных участков на государственный кадастровый учет – 15;

3. Подготовлен проект постановления «О комиссии по подтверждению создания на земельном участке жилого дома, сарая, гаража или бани до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 “О собственности в СССР”, а также фактического пользования земельным участком, которое началось до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 “О собственности в СССР” в администрацию района.

4. Подготовлены проекты постановлений КУМИ об утверждении границ земельных участков – 32;

5. Регистрация кадастровых планов – 42;

6. Подготовлены документы для проведения аукциона по продаже в собственность 8 земельных участков в собственность граждан.

7. Подготовлено и заключено договоров купли-продажи земельных участков, расположенных под объектами недвижимости, находящимися в собственности граждан и юридических лиц – 10.

8. Подготовлен 1 договор аренды земельного участка.

9. Поступило средств -287 тыс. рублей.

10. Проводится прием граждан и юридических лиц.

11. Поступило входящей корреспонденции – 163 письма.

12. Подготовлено 81 ответа на письма и заявления граждан и юридических лиц.

13. Проводилась работа с управлением Федерального казначейства (программа СЭД) по перечислению денежных средств по оплате за земельные участки, аренду земельных участков и имущества.

14. Проводилась работа по регистрации объектов недвижимости с управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области ( поставлено на кадастровый учет 15 объектов недвижимости, направлено в управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области 5 объектов .

15. Подготовлен отчет о работе Комитета за 2009 год.

16. Составлен план работы Комитета на 2010 год

17. Подготовлен отчет по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства бесплатно и через продажу на аукционе для министерства строительства и ЖКХ.

18. Подготовлен отчет на коллегию по теме: Об итогах реализации ведомственной целевой программы «Улучшение использования муниципальной собственности и распоряжения земельными участками муниципального района Безенчукский в 2009 году.

19. Подготовлены проекты выступлений на семинаре : «О порядке принятия в муниципальную собственность «бесхозяйных» недвижимых вещей а, находящихся в населенных пунктах поселений» «О взаимодействии Глав городских и сельских поселений района и МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Безенчукского района» в вопросах приватизации имущества и продажи земельных участков в 2009 году».

20. Подготовлен отчет о работе МУ «КУМИ Безенчукского района» за 2009 год.

21. Подготовлены отчеты для Самарастат по ф.№2,3 Приватизация, Отчет о фактах передачи имущества из оперативного управления муниципальных бюджетных учреждений в казну муниципального района за 2009 год.

22. Подготовлен и отправлен отчет по продаже земельных участков в Министерство имущественных отношений Самарской области.

23. В январе 2010 года проведено 20 проверок соблюдения земельного законодательства и 18 проверок исполнения предписания об устранении нарушений земельного законодательства. Материалы проверок для принятия решения направлены в Территориальный отдел № 12 управления Роснедвижимости по Самарской области.

24. Заключено договоров социального найма -24. Подготовлено документов по приватизации квартир, домов в собственность граждан – 10, S= 453,9 кв. м

Наверх, к списку

Отчет о работе МУ «КУМИ Безенчукского района» на 01.03. 2010 г.

1. Подготовлены распоряжения по списанию основных средств, об изъятии имущества, о передаче в хозяйственное ведение.

2. Подготовлены заявления о внесении изменений в сведения государственного земельного кадастра и постановки земельных участков на государственный кадастровый учет – 60;

3. Разрабатывается Порядок бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан под жилым домом, сараем, гаражом или баней, созданных до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 “О собственности в СССР”, из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, проект которого подан на рассмотрение Собрания представителей муниципального района.

4. Подготовлены проекты постановлений КУМИ об утверждении границ земельных участков – 53;

5. Регистрация кадастровых паспортов 59;

6. Подготовлены документы для проведения аукциона по продаже в собственность 8 земельных участков в собственность граждан.

7. Проведен аукцион по продаже в собственность 8 земельных участков, составлены протоколы, заключены договоры купли-продажи, акты приема-передачи.

8. Подготовлено и заключено договоров купли-продажи земельных участков, расположенных под объектами недвижимости, находящимися в собственности граждан и юридических лиц – 15.

9. Подготовлен 3 договора аренды земельного участка.

10. Поступило средств -977 тыс. рублей.

11. Проводится прием граждан и юридических лиц.

12. Поступило входящей корреспонденции – 258 письма.

13. Подготовлено 134 ответа на письма и заявления граждан и юридических лиц.

14. Проводилась работа с управлением Федерального казначейства (программа СЭД) по перечислению денежных средств по оплате за земельные участки, аренду земельных участков и имущества.

15. Проводилась работа по регистрации объектов недвижимости с управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области (поставлено на кадастровый учет 17 объектов недвижимости, направлено в управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области 4 объектов, заказано 28 технических паспортов.

16. Подготовлен отчет о работе Комитета за 2005-2009 год.

17. Подготовлен отчет по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства бесплатно и через продажу на аукционе для министерства строительства и ЖКХ.

18. Подготовлен проект выступления на семинаре: «О порядке предоставления земельных участков в собственность граждан».

19. Подготовлен и отправлен ежемесячный отчет по продаже земельных участков в Министерство имущественных отношений Самарской области.

20. В феврале 2010 года проведено 20 проверок соблюдения земельного законодательства и 18 проверок исполнения предписания об устранении нарушений земельного законодательства. Материалы проверок для принятия решения направлены в Территориальный отдел № 12 управления Роснедвижимости по Самарской области.

21. Заключено договоров социального найма -28. Подготовлено документов по приватизации квартир, домов в собственность граждан – 87, S= 4398,1 кв. м, выдано 17 дубликатов договоров передачи жилых помещений в собственность граждан.

Наверх, к списку

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРИОБРЕТЕНИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

1. КОПИЯ ДОКУМЕНТА, УДОСТОВЕРЯЮЩЕГО ЛИЧНОСТЬ ЗАЯВИТЕЛЯ (ЗАЯВИТЕЛЕЙ), ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ЛИБО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА;

2. КОПИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА В КАЧЕСТВЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ (ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ), КОПИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА (ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ);

3. КОПИЯ ДОКУМЕНТА, УДОСТОВЕРЯЮЩЕГО ПРАВА (ПОЛНОМОЧИЯ) ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, ЕСЛИ С ЗАЯВЛЕНИЕМ ОБРАЩАЕТСЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЗАЯВИТЕЛЯ (ЗАЯВИТЕЛЕЙ);

4. ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (ИЗ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ) О ПРАВАХ НА ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА ПРИОБРЕТАЕМОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ИЛИ КОПИИ ИНЫХ ДОКУМЕНТОВ, УДОСТОВЕРЯЮЩИХ (УСТАНАВЛИВАЮЩИХ) ПРАВА НА ТАКОЕ ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ;

5. ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (ИЗ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ) О ПРАВАХ НА ПРИОБРЕТАЕМЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЛИ КОПИИ ИНЫХ ДОКУМЕНТОВ, УДОСТОВЕРЯЮЩИХ ПРАВА НА ПРИОБРЕТАЕМЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. В СЛУЧАЕ ОТСУТСТВИЯ У СОБСТВЕННИКА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, УДОСТОВЕРЯЮЩИХ ПРАВА НА ПРИОБРЕТАЕМЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ВМЕСТЕ С ДОКУМЕНТАМИ, УКАЗАННЫМИ В ПУНКТЕ 4 НАСТОЯЩЕГО ПЕРЕЧНЯ, К ЗАЯВЛЕНИЮ ПРИЛАГАЕТСЯ МОТИВИРОВАННЫЙ ОТКАЗ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ, ВЫДАННЫЙ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ ОРГАНОМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (РЕГИСТРАЦИОННАЯ ПАЛАТА), В СВЯЗИ С ОТСУТСТВИЕМ ПРАВА НА ПРИОБРЕТАЕМЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ;

6. КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА;

7. КОПИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРАВО ПРИОБРЕТЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ АРЕНДУ НА УСЛОВИЯХ, УСТАНОВЛЕНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ

Наверх, к списку

Список документов, предоставляемых претендентом на торги

Претендент предоставляет организатору торгов в установленный в извещении о проведении торгов срок (извещение в газете «Сельский труженик»):

1. Заявку по форме, утверждаемой организатором торгов – При подаче заявки на участие в аукционе, либо конкурсе физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность
-Юридическое лицо представляет:

  • Нотариально заверенные копии учредительных документов
    а)Устав, Положение и т.д.
    б)Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ЕГРЮЛ), выписку из ЕГРЮЛ не позднее месяца выдачи, свидетельство о регистрации в налоговом органе (ИНН),
  • Выписку из решения либо приказ уполномоченного органа юридического лица об участии в аукционе, либо конкурсе.
  • Справку из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам (действительна в течение 1 месяца). (Срок изг. 15 дней).

2. Договор задатка по форме, утверждаемой организатором торгов

3.Опись представленных документов в двух экземплярах.

Наверх, к списку

Вернуться в раздел Администрация

 

© 2009-2012 Муниципальный район Безенчукский

При полном или частичном использовании информации ссылка на www.bezenchukvlast.ru обязательна.

Majordomo.ru - надёжный хостинг

Создание сайта в Самаре, Тольятти

Яндекс.Метрика